http://www.utusan.com.my/utusan/Dalam_Negeri/20130710/dn_15/Hutang-isi-rumah-naik-70-dalam-tempoh-enam-tahun (10 July 2013)
Hutang isi rumah naik 70% dalam tempoh enam tahun
LABIS 9 Julai - Peningkatan sehingga 70 peratus hutang isi rumah penduduk negara ini dalam tempoh enam tahun kebelakangan ini amat membimbangkan dan tidak baik bagi perkembangan ekonomi negara. Justeru, Ketua Biro Profesional Muda MCA, Datuk Chua Tee Yong berharap perkara itu ditangani segera dengan kaedah yang terbaik.
Beliau berkata, pada 2008 hutang isi rumah penduduk
negara ini berjumlah RM459 bilion dan jumlah itu melonjak menjadi RM784
bilion pada tahun ini.
"Dianggarkan kira-kira 45 peratus pendapatan
penduduk negara ini digunakan untuk membayar semula hutang mereka. Apa yang
membimbangkan, sekiranya berlaku kegawatan ekonomi mungkin ramai daripada
mereka tidak berupaya melunaskan hutang masing-masing.
"Situasi tersebut andainya berlaku bukan
sahaja mengakibatkan perkembangan ekonomi negara terjejas teruk, tetapi turut
menyumbang kepada peningkatan masalah
sosial dan jenayah," katanya di sini
baru-baru ini. Menurutnya, pinjaman perumahan merupakan jumlah terbesar hutang rakyat di
negara ini, diikuti pembiayaan membeli kenderaan dan pinjaman peribadi.
Beliau yang juga Ahli Parlimen Labis berkata,
langkah Bank Negara Malaysia (BNM) mengumumkan peraturan baharu pinjaman
peribadi baru-baru ini merupakan satu langkah baik, sekali gus membuktikan
keprihatinan kerajaan bagi menangani masalah tersebut.
Peraturan baharu yang ditetapkan oleh BNM ialah
mengehadkan tempoh bayaran balik pinjaman hartanah dalam tempoh 35 tahun
berbanding sebelum ini sehingga 45 tahun manakala pinjaman peribadi dikurangkan
dari 25 tahun kepada 10 tahun.
"Kerajaan sedang meneliti serta mencari jalan
bagaimana untuk mengurangkan harga kereta bukan setakat menurunkan kadar cukai,
tetapi menilai kembali kos pembuatan yang mempengaruhi harga jualan.
"Pihak BNM juga perlu melihat apa lagi langkah
terbaik boleh dilaksanakan yang boleh menangani isu hutang isi rumah yang
semakin membimbangkan sejak kebelakangan ini," katanya.
Artikel Penuh: http://www.utusan.com.my/utusan/Dalam_Negeri/20130710/dn_15/Hutang-isi-rumah-naik-70-dalam-tempoh-enam-tahun#ixzz2YdDiWgJg
© Utusan Melayu (M) Bhd
Komen:
1- Yelah cuba bayangkan, harga rumah naik secara mendadak setiap
tahun, bagi pembeli rumah yang baru, dan yang berpendapatan sederhana, mereka
boleh berhutang sehingga 25-30 tahun.
2- Lepas itu, perlu ingat juga, harga kereta impot (dimana
cukai yg dikenakan adalah tinggi, 30-100 peratus), maka pembeli perlu
mengeluarkan RM80,000-100,000-160,000 untuk tempoh 7-9 tahun, untuk melunaskan
hutang kenderaan mereka ini.
Jadi knp mereka ini tidak memilih sahaja kereta tempatan. Perspeksi umum
bahawa kereta tempatan tak elok, mudah rosak, dan takde kelas. Saya dapati
graduan baru grad IPTA/IPTS, dan baru sahaja bekerja 2-3 tahun, sudah gian dan
tergila-gila nak membeli kereta impot - macam mana tak muflis, jikalau mereka
ini dibuang kerja kelak, atau apabila berlaku krisis ekonomi kelak, dan/atau
pekerja diberhentikan. Siapa hendak membayar hutang rumah dan kereta mewah
mereka ini ???!!!
Elok juga jikalau kerajaan dapat menghapuskan 'cukai ke atas kereta
impot' ini... Supaya pembeli di Malaysia dapat membeli kereta impot pada harga
yang berpatutan.
Seperkara lagi, perlu diingati juga, jikalau Malaysia hendak mencapai
Visi 2020, maka 'GAJI' pekerja, sama ada di dlm 'sektor awam' ataupun 'sektor
swasta' perlu lah setanding dgn gaji di Singapura, atau Taiwan, atau Hong Kong,
atau USA, atau Australia, etc. Adalah tidak masuk akal jikalau diumumkan kelak
bahawa Msia sudah mencapai status negara maju, jikalau gaji yang diberkan
adalah 'gaji dunia ketiga' (Third world countries, or developing countries).
